1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市城東区
51.6万円/㎡
前年比-17.6%
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コスモ・シティガーデンズ城東
大阪府大阪市城東区永田二丁目
/ 深江橋駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,612万円
62.7万円/㎡
2,781
4,002
5,223
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜5,223万円
54.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月23日
コスモ・シティガーデンズ城東
4,080万円（55.5万円/㎡）/ 15階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 55.5万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,480万円 | 33.8万円 | 12階 | 73.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 2,580万円 | 35.2万円 | 12階 | 73.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 3,800万円 | 46.9万円 | 13階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 56.8万円 | 15階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,800万円 | 46.9万円 | 13階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 47.9万円 | 13階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,800万円 | 46.9万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,880万円 | 39.3万円 | 12階 | 73.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 45.4万円 | 5階 | 81.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,200万円 | 50.1万円 | 3階 | 63.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,700万円 | 45.7万円 | 5階 | 81.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,200万円 | 50.1万円 | 1階 | 63.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 49.1万円 | 5階 | 81.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 51.6万円 | 9階 | 81.02㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | コスモ・シティガーデンズ城東 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅10分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 城東関目プレジア 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅8分 | 3,600万円 | 53.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/29 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,790万円 | 62.5万円 | 76.65㎡ | 3LD | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/12 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 15階 / 22階建 | 西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルイシャトレ城東関目西棟 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レジオン大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 4,698万円 | 67.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市城東区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.6%割高です。
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